Kredyty hipoteczne dla osób fizycznych dostępne są w kanałach sprzedaży mBanku.

 

mBank Hipoteczny nabywa wierzytelności kredytowe, które spełniają ustawowe kryteria w celu emisji hipotecznych listów zastawnych.

 

Listy zastawne są bezpiecznym instrumentem dłużnym, dzięki któremu pozyskujemy długoterminowe i stabilne finansowanie dla kredytów hipotecznych udzielonych w ramach Grupy.

 

Taki model działania:

  • eliminuje niedopasowanie terminowej struktury aktywów i pasywów,
  • sprzyja większemu bezpieczeństwu Grupy,
  • pozytywnie wpływa na konkurencyjność cenową oferowanych produktów kredytowych.

Łączymy wieloletnie doświadczenie i kompetencje specjalistycznego banku hipotecznego z infrastrukturą i zasobami komercyjnego banku uniwersalnego. Dzięki temu osiągamy maksymalną synergię i efektywność kosztową w ramach Grupy mBanku.  

 

mBank oraz mBank Hipoteczny są odrębnymi bankami, które działają w ramach jednej grupy kapitałowej.

           "

 

mBank Hipoteczny jest spółką w 100 procentach zależną od mBanku.

 

Jako bank hipoteczny ma prawo emitować hipoteczne listy zastawne, których zabezpieczeniem są wierzytelności kredytowe zabezpieczone nieruchomościami.

 

 

 

 

 

 

 

 

Obsługa kredytów hipotecznych w Grupie mBanku

 

Mam kredyt hipoteczny,
który obsługuje mBank

 

Jeśli wziąłeś kredyt po 1 września 2013 roku lub Twój kredyt został przeniesiony z mBanku do mBanku Hipotecznego, nic się dla Ciebie nie zmienia. 

 

Mam kredyt hipoteczny,
który obsługuje mBank Hipoteczny

 

Jeśli wziąłeś kredyt hipoteczny w mBanku Hipotecznym przed 1 września 2013 roku, zapoznaj się z informacjami dotyczącymi bieżącej obsługi.

 

  1. Twój kredyt hipoteczny może zostać przeniesiony z mBanku do mBanku Hipotecznego na podstawie umowy cesji wierzytelności zawartej między bankami zgodnie z art. 509 par.1 Kodeksu Cywilnego.

  • 1.  

          Dodatkowe informacje dla klientów, których kredyt został przeniesiony z mBanku do mBanku Hipotecznego

    • Co oznacza dla Ciebie przeniesienie Twojego kredytu do mBanku Hipotecznego?

      Informację o takiej możliwości otrzymałeś w Twojej umowie kredytowej z mBankiem S.A. Przeniesienie kredytu nie wymaga Twojego udziału.

      Teraz jesteśmy wierzycielem Twojego kredytu, jednak w jego obsłudze nic się dla Ciebie nie zmienia. Nadal będą zapewniali ją pracownicy mBanku S.A.

       

      Co to dla Ciebie oznacza?

      • Z sądu wieczysto-księgowego otrzymasz na Twój aktualny w systemie banku adres korespondencyjny informację o zmianie wpisu wierzyciela w księdze wieczystej . Z mBank S.A. na mBank Hipoteczny S.A.
      • Działanie to nie wymaga żadnej aktywności po Twojej stronie, ani nie wiąże się z dodatkowymi kosztami.
      • W związku z przeniesieniem wierzytelności nie zmieniają się dla Ciebie żadne opłaty i prowizje związane z kredytem.
      • Nie zmienia się sposób, ani kanały obsługi Twojego kredytu.
      • Nie zmieniamy również sposobu spłaty rat kredytu oraz numer rachunku do spłat podany w umowie kredytu.
      • Nadal obowiązuje Cię dotychczasowy:
      •     Regulamin udzielania kredytów i pożyczek hipotecznych dla osób fizycznych bankowości       detalicznej mBanku S.A. oraz
      •     Taryfa prowizji i opłat bankowych dla osób fizycznych w ramach bankowości detalicznej mBanku S.A..
      • Jeżeli zawierasz nowe umowy ubezpieczenia nieruchomości to cesja praw jakie z nich wynikają powinna być na naszą rzecz (mBanku Hipotecznego S.A.).

       

      Zawarte polisy z potwierdzeniem, że opłaciłeś już składkę prześlij nam jak dotychczas, np. na adres: monitoring_mBank@mBank.pl.

       

      Te działania nie są potrzebne jak korzystasz z grupowego ubezpieczenia nieruchomości w mBanku S.A..

       

      Od tego momentu jesteśmy administratorem Twoich danych osobowych. Zapoznaj się z klauzulą informacyjną o przetwarzaniu Twoich danych osobowych w zakładce RODO (link do strony: https://www.mhipoteczny.pl/rodo/).

       

      Po przeniesieniu wysłaliśmy do Ciebie e-maila oraz list za potwierdzeniem odbioru. Dołączyliśmy do nich:

      • oświadczenie o dobrowolnym udzieleniu nam oraz BIK zgody na przetwarzanie danych po spłacie kredytu. Jest to niezbędne, jeżeli chcesz żeby BIK przetwarzał Twoje dane o spłacie kredytu po zakończeniu jego spłaty.
      • opcjonalnie oświadczenie o dobrowolnej zmianie uprawnionego do otrzymania świadczenia z tytułu Twojego ubezpieczenia na życie, które stanowi zabezpieczenie kredytu. Jest to niezbędne jeżeli chcesz zachować dotychczasową formę zabezpieczenia Twojego kredytu.

       

      Oświadczenia uzupełnij wymaganymi danymi i odeślij nam na adres:

      mBank S.A.

      Bankowość Detaliczna

      Skrytka Pocztowa 2108

      90-959 Łódź

       

       

      Jak przygotowaliśmy się po stronie banku do przeniesienia wierzytelności?

      • Zanim podejmiemy decyzję o przeniesieniu Twojego kredytu, sporządzimy ekspertyzę wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu.

      • Robimy to zgodnie z przepisami:

        Ustawy o Listach Zastawnych i Bankach Hipotecznych (art. 22) oraz

        Rekomendacją F Komisji Nadzoru Finansowego (pkt. 1.2).

      • Na podstawie ekspertyzy określamy tzw. bankowo-hipoteczną wartość nieruchomości. Wynik tej wyceny jest jednym z kryteriów decydujących o przeniesieniu Twojego kredytu do banku specjalistycznego.

      • Działanie to nie będzie wymagało Twojego zaangażowania.

      • My pokryjemy jej koszty.

      • To, że sporządzimy ekspertyzę nie oznacza, że Twój kredyt przeniesiemy do mBanku Hipotecznego.

  • 2.  

          Regulamin udzielania kredytów hipotecznych dla osób fizycznych przez mBank Hipoteczny S.A.

    •  

      Z Regulaminem udzielenia kredytu hipotecznego dla osób fizycznych mBanku Hipotecznego S.A. możesz zapoznać się na stronie mBanku.

  • 3.  

           Regulamin przyjmowania i rozpatrywania reklamacji klientów obsługiwanych za pośrednictwem mBanku

    •  

      10 lipca 2021 r. zmieni się Regulamin przyjmowania i rozpatrywania reklamacji Klientów obsługiwanych za pośrednictwem mBanku S.A.

      Ze zmienionym Regulaminem możesz zapoznać się tutaj oraz na stronie mBanku.

  • 4.  

           Co warto wiedzieć o zastrzeżeniu numeru PESEL

    •  

      Zastrzeżenie numeru PESEL chroni Cię, gdy ktoś bez Twojej wiedzy będzie chciał go użyć.  Sprawdzamy, czy Twój numer PESEL jest zastrzeżony, gdy zmieniasz warunki umowy, których skutkiem jest zwiększenie zadłużenia. 

      Jeśli zastrzeżesz PESEL pamiętaj, że cofnięcie zastrzeżenia może być  niezbędne dla załatwienia niektórych spraw w banku. Potem znów możesz zastrzec swój numer PESEL.

       

      Więcej informacji znajdziesz na stronie mBanku.